Kenali faktor penting yang memengaruhi kredit properti seperti skor kredit, tenor, dan DP. Pelajari juga kemudahan cicilan di Green Bestari Park.

Faktor yang Mempengaruhi Kredit Properti: Panduan Cerdas sebelum Ajukan KPR

Membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Untuk sebagian besar orang, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah solusi agar bisa memiliki hunian impian. Namun, proses pengajuan kredit properti tidak selalu semudah yang dibayangkan. Banyak pengajuan KPR yang ditolak karena kurangnya persiapan atau ketidaktahuan akan faktor-faktor penentu utama.

Artikel ini akan membahas secara lengkap apa saja yang memengaruhi pengajuan KPR, serta bagaimana Green Bestari Park menawarkan solusi kredit properti yang ringan dan terjangkau.

Ilustrasi Pasangan Muda Berdiskusi terkait Angsuran Rumah Mereka

Kenapa Kredit Properti Perlu Diperhitungkan dengan Matang?

Kredit properti bukan hanya tentang mencicil rumah. Ia mencerminkan kondisi finansial jangka panjang dan bagaimana kamu akan mengatur pengeluaran selama belasan tahun ke depan. Itulah sebabnya bank dan lembaga pembiayaan memiliki sejumlah kriteria ketat sebelum menyetujui permohonan kredit.

KPR yang disetujui bukan hanya bergantung pada kemampuan membayar, tapi juga pada kesehatan keuangan secara keseluruhan. Jika tidak diperhitungkan dengan matang, bisa jadi cicilan justru membebani kehidupan sehari-hari. Maka dari itu, memahami faktor-faktor yang memengaruhi proses ini menjadi langkah awal yang wajib dilakukan sebelum membeli rumah.

Ilustrasi Profil Finansial

5 Faktor Utama yang Menentukan Disetujui atau Tidaknya KPR

Berikut lima faktor utama yang sangat memengaruhi apakah pengajuan KPR kamu akan disetujui atau ditolak oleh pihak bank:

1. Skor Kredit (Credit Score)
   Ini adalah penilaian dari riwayat pinjaman dan utang yang pernah kamu miliki. Jika kamu pernah menunggak atau gagal membayar cicilan lain, maka kemungkinan besar KPR akan ditolak.
    
   
2. Jumlah Penghasilan dan Rasio Cicilan
   Bank akan menghitung apakah penghasilan kamu mencukupi untuk membayar cicilan tiap bulan. Rasio cicilan biasanya dibatasi maksimal 30–40% dari total penghasilan bulanan.
    
   
3. Uang Muka (Down Payment)
   Semakin besar DP yang kamu bayarkan di awal, semakin ringan beban kredit dan semakin besar kemungkinan disetujui. Umumnya DP minimum adalah 10–20%, tergantung kebijakan bank.
    
   
4. Status Pekerjaan dan Lama Bekerja
   Bank lebih menyukai nasabah dengan pekerjaan tetap dan masa kerja stabil (minimal 1 tahun di tempat kerja saat ini). Ini menunjukkan stabilitas finansial jangka panjang.
    
   

  5.  Jangka Waktu (Tenor) Kredit
       Tenor panjang memang menurunkan cicilan bulanan, tapi total bunga yang dibayarkan akan lebih besar. Pilihan tenor yang sesuai             profil keuangan penting agar tidak membebani pengeluaran lainnya

Ilustrasi Pengajuan KPR yang Disetujui

Green Bestari Park: Cicilan Ringan dan DP Terjangkau yang Siap Bantu Kamu Punya Rumah

Green Bestari Park memahami bahwa setiap calon pembeli memiliki kondisi finansial yang berbeda-beda. Untuk itulah kawasan hunian ini menawarkan berbagai skema pembayaran yang fleksibel dan mendukung kemudahan kepemilikan rumah pertama.

Beberapa keunggulan cicilan di Green Bestari Park antara lain:

●    Cicilan mulai Rp4 jutaan per bulan
Memungkinkan kamu memiliki rumah tanpa membebani pengeluaran bulanan berlebihan. Cocok untuk pasangan muda yang baru memulai keluarga.
 

●    DP ringan dan bisa dicicil
Tidak perlu langsung menyiapkan puluhan juta rupiah. DP bisa dicicil beberapa kali agar lebih terjangkau.
 

●    Kerja sama dengan bank-bank terpercaya
Green Bestari Park telah bekerja sama dengan lembaga keuangan untuk mempermudah proses pengajuan KPR bagi pembeli. Beberapa bank bahkan menawarkan program bunga ringan untuk nasabah kawasan ini.
 

●    Proses konsultasi dan pengajuan dibantu langsung oleh tim sales
Calon pembeli akan dibimbing sejak awal, mulai dari simulasi cicilan hingga pengumpulan dokumen untuk pengajuan KPR. Proses menjadi jauh lebih mudah dan minim risiko ditolak.
 

Dengan sistem pembayaran yang dirancang untuk membantu pembeli, Green Bestari Park bukan hanya menawarkan rumah yang nyaman, tetapi juga memberikan solusi finansial yang realistis dan bertanggung jawab. Ini adalah tempat yang tepat bagi kamu yang ingin memulai perjalanan kepemilikan properti dengan aman dan terencana.

Ilustrasi Marketing Green Bestari Park sedang Berdiskusi dengan Calon Pembeli